Unsere Maklerleistungen und Makleraufgaben im Überblick
Maklerleistungen – zu ihrem Rundum-Sorglos-Paket
Janus Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Herford. Sie fragen sich, welche Maklerleistungen wir für Sie übernehmen können? Hier finden Sie eine umfassende Übersicht unserer Leistungen, damit Sie genau wissen, wie wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobile, der Vermietung, einer Immobilienvermittlung oder einem Mietgesuch unterstützen können.
Maklerleistungen, Makleraufgaben und Maklertätigkeiten
Was wir für Sie tun
Der Kauf, Verkauf oder Vermietung einer Immobilie kann schnell kompliziert und stressig werden. Aber keine Soge, mit Janus Immobilien an Ihrer Seite wird der Prozess nicht nur einfacher, sondern Sie erzielen oft auch einen besseren Preis.
Unsere Maklerleistungen sind darauf ausgerichtet, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und Sie in jeder Phase des Immobiliengeschäfts zu unterstützen. Sie erhalten bei uns eine persönliche und individuelle Beratung & Betreuung, egal ob Sie kaufen oder verkaufen wollen.
Unsere Maklerleistungen sind top: Unsere Experten kümmern sich um alle wichtigen Schritte – von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe. Wir nehmen Ihnen den ganzen Stress ab und sorgen dafür, dass alles glatt läuft.
Professionelle Bewertung und Dokumentenbeschaffung
- Ermittlung des Verkaufswertes der Immobilie
Wir starten mit der professionellen Bewertung Ihres Objekts. Durch unsere Marktkenntnis und detaillierte Analysen ermitteln wir kostenfrei und spezifisch einen Marktgerechten und optimalen Verkaufspreis Ihrer Immobilie in Herford. - Dokumentenbeschaffung: Alles aus einer Hand
Der Kauf, Verkauf oder Vermietung einer Immobilie bringt eine Menge Papierkram mit sich. Wir kümmern uns um die gesamte Dokumentenbeschaffung. Von Grundbuchauszügen über Energieausweise bis hin zu Baugenehmigungen – stellen wir sicher, dass Sie alle gesetzlich notwendigen Unterlagen vollständig und rechtzeitig zur Hand haben. - Behördengänge: Wir regeln den Papierkram
Wer kennt das nicht? Behördliche Angelegenheiten können zeitaufwendig und verwirrend sein. Endlose Behördengänge und Formular-Chaos. Kein Problem – das übernehmen wir für Sie! Egal, ob Grundbuchamt, Bauamt oder andere Ämter, wir wissen genau, welche Schritte notwendig sind, und erledigen das alles für Sie. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir den bürokratischen Stress übernehmen.
Effektive Vermarktung und Organisation
- Vermarktung – wir machen Ihre Immobilie sichtbar
Eine gute Vermarktung ist entscheidend. Wir erstellen ein rechtssicheres, aussagekräftiges und ansprechendes Exposé, schalten Anzeigen in relevanten Medien und nutzen unsere Netzwerke, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren. - Beratungstermine: Persönlich und maßgeschneidert
Flexible Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten. In unseren persönlichen Beratungsterminen nehmen wir uns Zeit für Sie. Ob es um die richtige Preisstrategie, die ideale Vermarktung oder rechtliche Fragen geht – wir hören zu und finden gemeinsam die beste Lösung für Sie. - Organisation von Besichtigungen
Interessenten möchten Ihre Immobilie sehen? Wir koordinieren und organisieren alle Besichtigungstermine – effizient und stressfrei für Sie. Dabei sorgen wir für eine professionelle Präsentation Ihrer Immobilie.
Transparenz und Vertragsabwicklung
- Regelmäßige Reports
Transparenz ist uns wichtig. Deshalb erhalten Sie regelmäßige Reports über den aktuellen Verkaufsstand Ihrer Immobilie und das Feedback der Interessenten. - Vertragsverhandlungen
Vertragsverhandlungen können komplex sein. Wir führen diese in Ihrem Namen und sorgen dafür, dass Ihre Interessen bestmöglich vertreten werden. Unsere Expertise in Vertragsverhandlungen sichert Ihnen die besten Konditionen und sorgt so für faire und vorteilhafte Vereinbarungen. - Aufsetzen des Kaufvertrages oder Mietvertrags
Der Kauf- oder Mietverträge müssen rechtlich einwandfrei sein. Wir arbeiten eng mit Notaren und Anwälten zusammen, um den Vertrag professionell aufzusetzen und zu überprüfen. So stellen wir sicher das alle rechtlichen Anforderungen erfüllt und keine Details übersehen werden.
Abschluss und Nachbetreuung
- Begleitung zum Notartermin
Auch beim Notartermin stehen wir Ihnen während des gesamten Prozesses beratend zur Seite und stellen sicher, dass alles reibungslos abläuft. Ihre Fragen werden direkt vor Ort geklärt. - Objektübergabe
Auch nach dem Verkauf lassen wir Sie nicht allein. Nach dem Verkauf kümmern wir uns um die reibungslose Übergabe der Immobilie an den Käufer. Dazu gehört die Protokollierung des Zustands und die Übergabe der Schlüssel. - Beratung nach dem Verkauf
Unsere Unterstützung endet nicht mit der Objektübergabe. Auch nach dem Verkauf stehen wir Ihnen zur Verfügung. Ob bei steuerlichen Fragen oder weiteren Immobilienangelegenheiten – wir sind für Sie da.
Zusatzleistungen, die überzeugen
Bei Janus Immobilien in Herford stehen erstklassiger Service und umfassende Maklerleistungen im Fokus. Unser Angebot reicht weit über den üblichen Standard hinaus: von Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilien bis hin zu individuellen Marketingstrategien und einer Vielzahl an Zusatzleistungen. Egal ob Käuferfindung, professionelle Vermarktung, Sanierungsberatung oder Grundrissaufbereitung – wir sind Ihr Ansprechpartner für alle Immobilienfragen. Bei uns bekommen Sie nicht nur Expertise, sondern auch Leidenschaft und Engagement für Ihre Immobilienprojekte.
Weitreichendes Netzwerk und interne Kundenstammabfrage
Durch unser umfangreiches Netzwerk und gezielte Abfragen in unserem internen Kundenstamm finden wir schnell den passenden Käufer für Ihre Immobilie in Herford. Unser weitreichendes Kontaktnetzwerk ermöglicht es uns, potenzielle Käufer direkt anzusprechen und Ihre Immobilie zeitnah und erfolgreich zu vermarkten.
- Kosten für Sanierung und Umbau? Wir haben die Antwort
Falls Ihre Immobilie saniert oder umgebaut werden muss, ermitteln wir die entsprechenden Kosten und beraten Sie zu möglichen Maßnahmen. Unsere Experten analysieren den Zustand Ihrer Immobilie und erstellen einen detaillierten Kostenplan für notwendige Sanierungen oder Umbauten. So haben Sie eine klare Vorstellung von den anstehenden Investitionen und können fundierte Entscheidungen treffen.
- Professionelle Vermarktung ist unser Erfolgsrezept
Eine professionelle Vermarktung ist entscheidend, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Bei Janus Immobilien setzen wir auf moderne Technologien und innovative Marketingstrategien. Wir erstellen hochwertige Fotos, nutzen Drohnenbilder und bieten 360-Grad-Rundgänge an, um Ihr Objekt optimal in Szene zu setzen. So machen wir Ihre Immobilie für Interessenten erlebbar und erhöhen die Chancen auf einen schnellen Verkauf.
- Professionelle Grundrissaufbereitung für den besten Eindruck
Ein übersichtlicher und ansprechender Grundriss ist für viele Käufer entscheidend. Wir bereiten den Grundriss Ihrer Immobilie professionell auf, um potenziellen Käufern eine klare Vorstellung von den Raumaufteilungen und Nutzungsmöglichkeiten zu geben. Mit einem gut aufbereiteten Grundriss machen wir Ihre Immobilie noch attraktiver und erhöhen die Verkaufschancen.