Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz am Herforder Stiftberg
32049 Herford, Etagenwohnung zur Miete
2 Zimmer 61 m² Etagenwohnung in Herford zur Miete. Ausstattung: Keller, etc.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese modern sanierte Mietwohnung befindet sich im Erstbezug nach energetischer Sanierung und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten.
Die ca. 61 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen seitlich ausgerichteten Süd-West-Balkon. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz / Freiplatz direkt vor dem Haus.
Die energieeffiziente Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen, welche über eine energieeffiziente Wärmepumpe betrieben wird. Elektrische Jalousien und Raffstores sorgen für Sicht- und Sonnenschutz. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen elektrischen Handtuchheizkörper.
Dreifach verglaste Fenster, LED-Beleuchtung, eine Video-Türklingelanlage sowie eine Lüftungsanlage in allen Räumen sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Die Treppenhausreinigung sowie die Bereitstellung der Mülltonnen etc. sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Hausgemeinschaft. Haustierhaltung nach Vereinbarung.
Sonstiges
- Kaltmiete: 800 € / Monat
- Heiz- u. Nebenkosten: 200 € / Monat (inkl. Warmwasser)
- Stellplatz / Freiplatz: 30 € / Monat
- Gesamtmiete: 1.030 € / Monat
- Kaution: 2.400€
- Provision: Provisionsfrei
- Heizungsart: Luft-/Wasser Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: A+
- Wohnfläche: ca. 61 m²
Ein festes Arbeitsverhältnis mit den letzten drei Einkommensnachweisen sowie eine positive SCHUFA-Auskunft müssen vor Vertragsabschluss vorliegen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne Angaben des Namens, Ihrer Telefonnummer und einer kurzen Vorstellung zu Ihrer Person (Alter, Beruf, etc.) nicht bearbeitet werden können.
Lage
Die Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Stiftberg in Herford in ruhiger Wohnlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und toller Anbindung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
