Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung am Stiftberg mit Einbauküche, Balkon und Echtholzparkett

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem begehrten Herforder Stiftberg – einer der gefragtesten und wertstabilsten Wohnlagen der Stadt.

Die hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2016 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet modernes, hochwertiges Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung, große Fensterflächen und eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und sorgt zugleich für ein warmes und behagliches Wohngefühl.

Direkt vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Mit ihrer funktionalen und zeitlosen Gestaltung fügt sie sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.

Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung und bietet einen angenehmen Rückzugsort.

Das modern ausgestattete Badezimmer fügt sich stimmig in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein.

Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse B und wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Damit verbindet sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer guten Energieeffizienz.

Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenkeller sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus ergänzen das Wohnangebot.

Ausstattung

Wohnung & Wohnkomfort

• ca. 65 m² Wohnfläche
• Erdgeschosswohnung
• Baujahr 2016, neuwertiger Zustand
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Hochwertiger Echtholzparkettboden in den Wohnräumen
• Dreifachverglaste Holzfenster
• Elektrische Jalousien
• Schlafzimmer mit guter Stellfläche
• Einbauschränke im Flur

Küche & Badezimmer

• Einbauküche inklusive
• Modernes Badezimmer mit LED-Leuchtspiegel und Spots

Balkon

• Balkon mit Zugang vom Wohnbereich (West-Ausrichtung)
• Elektrische Markise zur Verschattung des Balkons
• Außensteckdose und Balkonbeleuchtung

Energie & Nebenräume

• Gas-Zentralheizung
• Energieeffizienzklasse B
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller

Stellplatz & Lage

• Außenstellplatz direkt vor dem Haus inklusive
• Ruhige, exklusive Wohnlage am Herforder Stiftberg
• Hochwertiges Wohnen in gepflegtem Umfeld

Sonstiges

• Kaltmiete: 845 € / Monat
• Heiz- u. Nebenkosten: 230 € / Monat (inkl. Warmwasser)
• Stellplatz / Freiplatz: inklusive
• Gesamtmiete: 1.075 € / Monat
• Kaution: 845 € (eine Nettomonatskaltmiete)
• Provision: Provisionsfrei
• Heizungsart: Gasheizung
• Energieeffizienzklasse: B
• Wohnfläche: ca. 65 m²

Ein festes Arbeitsverhältnis mit den letzten drei Einkommensnachweisen sowie eine positive SCHUFA- und Selbstauskunft müssen vor Vertragsabschluss vorliegen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur berücksichtigt werden können, wenn sie Ihren vollständigen Namen, eine Telefonnummer sowie eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person (Alter, Beruf, Anzahl der einziehenden Personen etc.) enthalten.