Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung am Stiftberg mit Balkon, Echtholzparkett und Einbauküche

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am begehrten Herforder Stiftberg – eine der gefragtesten und wertstabilsten Wohnlagen der Stadt.

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2016 errichteten Mehrfamilienhauses und steht für hochwertiges, modernes Wohnen in ruhiger und gepflegter Umgebung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung, große Fensterflächen und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der in allen Wohnräumen verlegte hochwertige Echtholzparkettboden unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung und sorgt für ein warmes, angenehmes Wohngefühl.

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Sie ist funktional, zeitlos gestaltet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung und dient als ruhiger Rückzugsort.

Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und rundet das stimmige Gesamtbild dieser Wohnung ab.

Die Wohnung verfügt über eine Energieeffizienzklasse B und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt – ein ausgewogenes Verhältnis aus Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus vervollständigen dieses attraktive Wohnangebot.

Ausstattung

- ca. 66 m² Wohnfläche
- Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2016, neuwertiger Zustand
- Dreifachverglaste Fenster
- Hochwertiger Echtholzparkettboden in den Wohnräumen
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Einbauküche inklusive
- Balkon mit Zugang vom Wohnbereich (West-Ausrichtung)
- Schlafzimmer mit guter Stellfläche
- Modernes Badezimmer
- Einbauschränke im Flur
- Gas-Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse B
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
- Außenstellplatz direkt vor dem Haus (35,00 € / Monat)
- Ruhige, exklusive Wohnlage am Herforder Stiftberg
- Hochwertiges Wohnen in gepflegtem Umfeld

Sonstiges

Die Wohnung wird ohne die abgebildeten Möbel vermietet.

- Kaltmiete: 700 € / Monat
- Heiz- u. Nebenkosten: 240 € / Monat (inkl. Warmwasser)
- Stellplatz / Freiplatz: 35 € / Monat
- Gesamtmiete: 975 € / Monat
- Kaution: Kautionsfrei
- Provision: Provisionsfrei
- Heizungsart: Gasheizung
- Energieeffizienzklasse: B
- Wohnfläche: ca. 66 m²

Ein festes Arbeitsverhältnis mit den letzten drei Einkommensnachweisen sowie eine positive SCHUFA-Auskunft müssen vor Vertragsabschluss vorliegen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur berücksichtigt werden können, wenn sie Ihren vollständigen Namen, eine Telefonnummer sowie eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person (Alter, Beruf, Anzahl der einziehenden Personen etc.) enthalten. Gerne können Sie Ihrer Anfrage auch ein Foto beifügen.