Über den Dächern Herfords: Exklusives A+ Penthouse mit Aufzug, Balkon und barrierefrei

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse befindet sich im obersten Geschoss eines modernen Wohnensembles im beliebten Fürstenau-Carrée in Herford und vereint anspruchsvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort.

Auf ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räume. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sowie eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m schaffen ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden mit Blick über die Stadt.

Die hochwertig integrierte Häcker-Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Penthouse überzeugt zudem durch ein modernes Hauptbadezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates Gäste-WC. Als Wohnung in der obersten Etage genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Personenaufzug mit Schlüsselzugang direkt zur Etage sorgt für zusätzlichen Komfort und Exklusivität.

Das Fürstenau-Carrée besteht aus drei hochwertig und barrierefrei gestalteten Wohnhäusern, die in nachhaltiger Holz-Hybridbauweise errichtet wurden. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Niedrigenergiestandard und wurde 2021 in der Kategorie „Nachhaltiges Energiekonzept“ als eines der 50 besten Wohngebäude im deutschsprachigen Raum ausgezeichnet – ein klares Zeichen für zukunftsorientiertes und energieeffizientes Wohnen.

Ausstattung

- ca. 102 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Hochwertige Häcker-Einbauküche
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Jalousien
- KNX-Smart-Home-System (Heizung, Licht, Sicherheit)
- DALI-Beleuchtungssystem
- Modernes Badezimmer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Separates Gäste-WC
- Maßgefertigte u. hochwertige Einbauten
- Balkon
- Personenaufzug mit Schlüsselzugang direkt zur Etage
- Barrierefrei
- Eigener Kellerraum
- Zentrale Enthärtungsanlage
- Außenhautlüfter für optimales Raumklima
- Helle, großzügige Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz
- Energieeffizienzklasse A+

Sonstiges

Kaltmiete: 1.325 € / Monat
Heiz- und Nebenkosten: 300 € / Monat (inkl. Warmwasser)
Tiefgaragenstellplatz: 75 € / Monat
Gesamtmiete: 1.700 € / Monat
Kaution: 3.975,00 €
Provision: Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse: A+
Wohnfläche: ca. 102 m²

Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages sind ein festes Arbeitsverhältnis, die letzten drei Einkommensnachweise sowie eine positive SCHUFA-Auskunft.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer) sowie einer kurzen persönlichen Vorstellung berücksichtigt werden können.