Historisches Wohn- und Geschäftshaus in erstklassiger Innenstadtlage
32052 Herford, Haus zum Kauf
12 Zimmer 215 m² Haus in Herford zum Kauf. Ausstattung: Denkmalgeschützt, Keller, etc.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das historische Wohn- und Geschäftshaus in der Höckerstraße 1, 32052 Herford, wurde im Jahr 1906 erbaut und besticht durch seine denkmalgeschützte Fassade, die im Jahr 2021 aufwendig restauriert wurde. Für diese herausragende Sanierung wurde dem Gebäude die prestigeträchtige Pöppelmannmedaille verliehen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ehemals als Café Kettler genutzt, eröffnet diese Immobilie neuen Eigentümern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum von ca. 77 m². Die beheizte Fläche erstreckt sich über ca. 214 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 106 m², ideal für Gewerbenutzung. Das erste Obergeschoss bietet mit ca. 62 m² genügend Platz für Büro- oder Lagerräume. Das Dachgeschoss mit ca. 45 m² kann als Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden. Das Haus wird durch eine Gasheizung beheizt und ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Sonstiges
Das Wohn- und Geschäftshaus ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden. Die Immobilie ist besonders interessant für Investoren, die den historischen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten, sowie für Eigennutzer, die in zentraler Lage ein individuelles Wohn- oder Geschäftsobjekt suchen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Gebäude zu Ihrem eigenen Projekt zu machen und profitieren Sie von der einmaligen Lage und der historischen Bedeutung.
Lage
Das Gebäude befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von Herford. Diese zentrale Position bietet zahlreiche Vorteile: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Diese Lage macht das Objekt sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer besonders attraktiv.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
