Top Immobilie: Historisches Wohn- und Geschäftshaus in erstklassiger Innenstadtlage

Beschreibung

Das historische Wohn- und Geschäftshaus in der Höckerstraße 1, 32052 Herford, wurde im Jahr 1906 erbaut und besticht durch seine denkmalgeschützte Fassade, die im Jahr 2021 aufwendig restauriert wurde. Für diese herausragende Sanierung wurde dem Gebäude die prestigeträchtige Pöppelmannmedaille verliehen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ehemals als Café Kettler genutzt, eröffnet diese Immobilie neuen Eigentümern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum von ca. 77 m². Die beheizte Fläche erstreckt sich über ca. 214 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 106 m², ideal für Gewerbenutzung. Das erste Obergeschoss bietet mit ca. 62 m² genügend Platz für Büro- oder Lagerräume. Das Dachgeschoss mit ca. 45 m² kann als Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden. Das Haus wird durch eine Gasheizung beheizt und ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges

Das Wohn- und Geschäftshaus ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden. Die Immobilie ist besonders interessant für Investoren, die den historischen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten, sowie für Eigennutzer, die in zentraler Lage ein individuelles Wohn- oder Geschäftsobjekt suchen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Gebäude zu Ihrem eigenen Projekt zu machen und profitieren Sie von der einmaligen Lage und der historischen Bedeutung.